Se hai bisogno di supporto tecnico a Firenze per la tua casa, il tuo immobile o il tuo progetto edilizio, sei nella pagina giusta

Prenota un appuntamento conoscitivo allo Studio Caldani, e scopri come proteggere il valore della tua proprietà, risolvere problemi tecnici e portare avanti i tuoi progetti in tutta sicurezza

Oltre 20 anni di esperienza, più di 700 clienti soddisfatti, un solo obiettivo: offrirti competenza, chiarezza e sicurezza in ogni fase del tuo percorso immobiliare o edilizio

Se hai bisogno di supporto tecnico a Firenze per la tua casa, il tuo immobile o il tuo progetto edilizio, sei nella pagina giusta

Prenota un appuntamento conoscitivo allo Studio Caldani, e scopri come proteggere il valore della tua proprietà, risolvere problemi tecnici e portare avanti i tuoi progetti in tutta sicurezza

Oltre 20 anni di esperienza, più di 700 clienti soddisfatti, un solo obiettivo: offrirti competenza, chiarezza e sicurezza in ogni fase del tuo percorso immobiliare o edilizio

Perché affidarsi al geometra Riccardo Caldani e al suo team?

Esperienza ventennale nel settore tecnico e immobiliare a Firenze. Conosco il mercato, le criticità più frequenti e le soluzioni più efficaci.
Consulenza tecnica completa su acquisti e vendite immobiliari. Analisi preliminari, controlli documentali, supporto alla trattativa.
+700 clienti soddisfatti hanno scelto lo Studio Caldani per gestire in sicurezza acquisti, vendite, ristrutturazioni e pratiche edilizie.
Massima disponibilità. Lo Studio Caldani è operativo 6 giorni su 7 per offrirti assistenza rapida e flessibile, anche su appuntamenti urgenti.
Analisi tecnica indipendente, senza interessi commerciali o pressioni di vendita. Il mio unico obiettivo è fornirti un quadro chiaro e oggettivo.
Controllo documentale accurato. Io e il mio team verifichiamo visure catastali, planimetrie, regolarità urbanistiche, dati energetici e segnalazioni tecniche per offrirti un'analisi completa.
Individuazione dei problemi nascosti che spesso sfuggono nelle trattative immobiliari. Scopriamo difformità non dichiarate, dispersioni energetiche e criticità impiantistiche.
Preparazione in vista delle nuove normative europee sull’efficienza energetica. Ti aiuto a capire se il tuo immobile è a rischio di blocco vendita dal 2027, e cosa puoi fare per metterlo in regola.
Approccio pratico e concreto. Niente chiacchiere inutili, niente “preventivi su misura”, solo informazioni tecniche essenziali per proteggere il tuo investimento.
Consulenza personalizzata su misura. Analizzo il tuo immobile partendo dalle tue reali esigenze (vendita, affitto, ristrutturazione, acquisto), senza soluzioni standardizzate.
Precisione e cura dei dettagli. Ogni rilievo, ogni dato raccolto, ogni analisi è eseguita con la stessa attenzione che dedico a casa mia.
Accessibilità immediata. Entro 24 ore dalla tua richiesta, io e il mio team organizziamo l’appuntamento in studio per offrirti supporto tempestivo.
Massima affidabilità Lo Studio Caldani è un punto di riferimento tecnico a Firenze ed è scelto da privati, investitori e piccoli operatori immobiliari per la competenza, l'affidabilità e la chiarezza nelle valutazioni.

Competenza e professionalità che fanno davvero la differenza!

Mi sono rivolto al geometra Caldani per chiedere un consiglio riguardo alla ristrutturazione e alla successiva vendita di un immobile.

Fin dal primo incontro si è dimostrato disponibile, professionale e determinato, fornendomi indicazioni chiare su come muovermi.

Proprio per la sua competenza, ho deciso di affidargli la gestione dell’intero progetto, che stiamo portando avanti con successo.

Super consigliato.

Nancy Cauchi

Un supporto indispensabile in ogni fase dell’acquisto e della ristrutturazione

Mi sono affidato al geometra Caldani per la gestione dell’acquisto e della ristrutturazione della nostra casa.

Si è rivelato un professionista serio, competente e indispensabile per tutti i lavori che abbiamo realizzato.

Consigliatissimo!

Gabriele Pratesi

Assistenza completa e risultati che durano nel tempo

Ho usufruito dei servizi del geometra Caldani in occasione del rifacimento del giardino di casa.

Il pensiero di dover demolire e ricostruire completamente il giardino mi creava una certa ansia, ma durante i lavori ho ricevuto un’assistenza completa a 360 gradi.

Ancora oggi, a distanza di sette anni, mi godo il mio giardino con grande soddisfazione. È un elemento che ha valorizzato moltissimo l’intera proprietà.

Patrizia Fabbri

Ciao,
mi chiamo Riccardo Caldani, e da oltre 20 anni affianco privati, famiglie e investitori a Firenze nella gestione tecnica, burocratica e progettuale dei loro immobili.

Se sei arrivato su questa pagina, probabilmente stai affrontando una decisione importante: vendere una casa, acquistarne una nuova, ristrutturare, migliorare l’efficienza energetica, ottenere un mutuo o mettere in regola una proprietà.

Qualunque sia il tuo obiettivo, lascia che ti dica una cosa con chiarezza: tentare di orientarsi da soli tra burocrazia, agenzie, banche e pratiche edilizie è un errore che può costarti tempo, soldi e pazienza.

Il mio lavoro è affiancarti come consulente tecnico personale, aiutandoti a:

Risparmiare settimane (se non mesi) di tempo, occupandomi delle pratiche con banche, notai, agenzie immobiliari e uffici tecnici.
Proteggerti da brutte sorprese come difformità catastali, abusi edilizi, errori nei documenti o pratiche di sanatoria non dichiarate.
Valutare in anticipo i costi reali di un’eventuale ristrutturazione, così da sapere fin da subito se l’immobile che stai acquistando è davvero una buona opportunità.
Evitare spese impreviste e blocchi burocratici che possono emergere anche anni dopo l’acquisto o la vendita.
Seguire con precisione ogni fase della gestione tecnica del tuo immobile, dal rilievo iniziale alla consegna dei documenti ufficiali.

Con me al tuo fianco, non ti troverai più a dover rincorrere pratiche, interpretare moduli complicati o affrontare da solo interlocutori che parlano un linguaggio tecnico incomprensibile.

Il mio compito è tradurre tutto questo in un linguaggio chiaro e in soluzioni pratiche, mettendoti nella condizione di scegliere e agire con sicurezza.

Che tu stia acquistando, vendendo o ristrutturando, affidarti allo Studio Caldani significa avere:

Tutto questo senza stress, e senza perdere tempo.

Prima di proporti qualsiasi servizio, preferisco incontrarti di persona in un appuntamento conoscitivo gratuito qui, nel mio studio di Firenze.

Perché?

Perché ogni situazione immobiliare è diversa.

Ogni pratica tecnica ha i suoi dettagli nascosti.

E ogni progetto merita di essere valutato con attenzione, prima ancora di parlare delle soluzioni.

Durante l’appuntamento conoscitivo ascolterò le tue esigenze, analizzeremo insieme la tua situazione, e ti dirò con sincerità se e come posso esserti utile.

Solo dopo questo primo confronto, potrò valutare quale servizio è davvero adatto a te.

Ecco alcune delle aree in cui potrei affiancarti:

Consulenza tecnica per acquisti e vendite immobiliari.
Controllo dei documenti, verifica delle conformità urbanistiche e catastali, analisi dei rischi tecnici ed economici prima di firmare.
Consulenza per ristrutturazioni.
Valutazione preliminare degli interventi, analisi dei costi probabili, supporto nella gestione delle pratiche edilizie.
Gestione pratiche edilizie e catastali.
Presentazione di SCIA, CILA, permessi di costruire, variazioni catastali, sanatorie edilizie, frazionamenti e accatastamenti.
Diagnosi tecnica dell'immobile.
Analisi strumentale completa per individuare problemi strutturali, energetici o documentali non visibili a occhio nudo.
Consulenza sulla classe energetica dell'immobile.
Verifica dello stato attuale e indicazioni pratiche per migliorare l’efficienza energetica, in vista delle normative europee che diventeranno obbligatorie dal 2027.
Assistenza nella richiesta di mutui e finanziamenti.
Supporto tecnico nella preparazione della documentazione richiesta da banche e notai.
Perizie tecniche e stime immobiliari.
Valutazioni indipendenti e documentate del valore reale del tuo immobile.

ATTENZIONE: non vendo soluzioni preconfezionate

Offro solo consulenze e servizi tecnici personalizzati, costruiti sulla tua reale situazione.

Tutto parte da un semplice incontro conoscitivo, che puoi prenotare compilando il modulo che trovi qui sotto.

Dopo aver lasciato i dati nel modulo, sarai contattato entro 24 ore da me in persona o da un mio collaboratore, per decidere insieme la data e l’orario dell’appuntamento conoscitivo in studio.

Nessun impegno, nessun obbligo. Solo un’occasione concreta per ricevere una valutazione tecnica seria, chiara e su misura per te.

Non vedo l’ora di conoscerti di persona, e di offrirti il mio aiuto.

A presto,

Riccardo Caldani
Geometra e Consulente Tecnico Immobiliare